NA SPRZEDAŻ, REPREZENTACYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRYWATNYM LASEM, WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA I MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, OCICE GMINA BOLESŁAWIEC.

WGN Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, która łączy w sobie elegancję, przestrzeń i funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem prywatności i bliskości natury.
To doskonała propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowego miejsca do życia dla dużej rodziny lub połączenia części mieszkalnej z funkcją biznesową w jednym prestiżowym adresie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 350,80 m2 (użytkowej 223,40 m2) został wybudowany w 2005 roku z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Budynek posadowiony jest na pięknej, zróżnicowanej działce o powierzchni 2485 m2, obejmującej prywatny fragment lasu.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 2MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, co daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności rezygnacji z komfortu życia rodzinnego.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA ok. 127,40 m2, ogrzewana,
- dwustanowiskowy garaż - 36 m2,
- toaleta,
- pralnia z prysznicem i umywalką,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- komunikacja.
To poziom idealny na zaplecze techniczne domu, przestrzeń praktyczna i dobrze zorganizowana.

PARTER ok. 126,40 m2 powierzchni użytkowej:
- wiatrołap
- przestronny hol i reprezentacyjna klatka schodowa
- otwarta kuchnia z drewnianą zabudową wykonaną na wymiar
- jadalnia z pięknym widokiem na ogród i las
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym, idealne miejsce do rodzinnych spotkań
- pokój-gabinet
- łazienka
- pokój o powierzchni 36,00 m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz - doskonały na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową.

Ten poziom zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością, zapewniając wygodę codziennego życia w eleganckim otoczeniu z widokiem na malowniczy krajobraz zieleni i gór, który codziennie wprowadza w nastrój spokoju i harmonii.

PIĘTRO ok. 122,70 m2 po podłodze (97,00 m2 powierzchni użytkowej), to strefa prywatna domowników:
- pięć sypialni z czego trzy są z balkonem,
- jasna garderoba,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- korytarz z dostępem do balkonów.

Ta kondygnacja to idealne miejsce na wypoczynek i relaks z równie pięknymi widokami jak na pierwszym poziomie.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE, dom wykończony z użyciem naturalnych materiałów:

- okna drewniane, dwuszybowe z moskitierami i roletami wewnętrznymi,
- drewniane drzwi wewnętrzne,
- podłogi z parkietu oraz kafli,
- meble kuchenne z litego drewna,
- system alarmowy,
- dachówka ceramiczna,
- ocieplenie i elewacja w bardzo dobrym stanie.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- ogrzewanie gazowe (zbiornik 5000 l na terenie posesji),
- piec dwufunkcyjny,
- kolektory słoneczne do podgrzewania wody,
- trzy balkony (z salonu oraz dwóch sypialni).

OTOCENIE:
- działka zagospodarowana z dojściem i schodami z kostki granitowej,
- dom położony jest na skarpie, co zapewnia pełną prywatność, brak bezpośrednich sąsiadów oraz niezakłócone widoki na góry i zieleń.
- południowo-północna ekspozycja gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

To propozycja dla osób, które:
- cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą,
- poszukują reprezentacyjnego domu dla rodziny,
- planują prowadzenie działalności gospodarczej z możliwością oddzielenia jej od części mieszkalnej,
- oczekują wysokiej jakości wykonania i ponadczasowego stylu.

Elegancki, funkcjonalny dom z prywatnym lasem, położony w kameralnej okolicy, oferujący przestrzeń, komfort i prestiż.
To nieruchomość, która zachwyca harmonią między naturą a nowoczesnym stylem życia.

Zapraszamy do kontaktu z biurem WGN Nieruchomości i umówienia się na indywidualną prezentację tej wyjątkowej oferty.

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
nr licencji zawodowej- 27322

tel:  

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na